Η θρυλική καπνοβιομηχανία «Γ.Α. Κεράνης Α.Ε.», που σημάδεψε επί δεκαετίες την οικονομική ζωή του Πειραιά, επιστρέφει στο προσκήνιο – αυτήν τη φορά όχι ως βιομηχανικό σύμβολο, αλλά ως τοπόσημο αστικής αναγέννησης.
Το εμβληματικό κτήριο επί της οδού Αθηνών 39 θα μετατραπεί σε ένα υπερπολυτελές συγκρότημα μικτής χρήσης, με την ονομασία Keranis Residences. Το έργο έχει αναλάβει ο διεθνής καναδικός όμιλος Mercan Group, με στόχο να δώσει νέα πνοή στην περιοχή.
Keranis: Πότε ξεκινούν τα έργα – Τι περιλαμβάνει το νέο συγκρότημα
Κατά την επίσημη παρουσίαση του project, ο πρόεδρος του Mercan Group, Jerry Morgan, και ο πρόεδρος της Mercan Capital Greece, Θεόδωρος Κιουτσούκης, εξέφρασαν τη βαθιά εμπιστοσύνη τους στις προοπτικές της ελληνικής αγοράς ακινήτων, τονίζοντας τη στρατηγική σημασία της επένδυσης.
Οι εργασίες ανακατασκευής αναμένεται να ξεκινήσουν στις αρχές του 2026, ενώ η ολοκλήρωση του έργου προγραμματίζεται για τα τέλη του 2027.
Το νέο Keranis Residences θα περιλαμβάνει:
- 408 πολυτελείς κατοικίες,
- καταστήματα και χώρους εστίασης,
- σύγχρονες υποδομές ευεξίας,
- και γραφειακούς χώρους, σε ένα μοναδικό hub ζωής και εργασίας.
Το συγκρότημα θα έχει συνολική επιφάνεια 29.900 τετραγωνικά μέτρα, με έξι ορόφους, ενώ θα διαθέτει 408 πλήρως επιπλωμένες κατοικίες, έχοντας στον πυρήνα του ως προτεραιότητα την ενεργειακή απόδοση, προσφέροντας μία ποικιλία από στούντιο ανοιχτού χώρου έως διαμερίσματα ενός και δύο υπνοδωματίων. Σχεδιασμένη με γνώμονα το σύγχρονο τρόπο ζωής, κάθε μονάδα εκτείνεται από 44 έως 69 τετραγωνικά μέτρα, αντανακλώντας την αυξανόμενη ζήτηση για υψηλής ποιότητας σύγχρονες κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας.
Με άμεση πρόσβαση στο ιστορικό λιμάνι του Πειραιά, στο κέντρο της Αθήνας και στην αθηναϊκή ριβιέρα μέσω μετρό, τρένου, τραμ, αυτοκινητοδρόμου και λεωφορείων, το Keranis Residences, όπως υπογραμμίστηκε, θα συνδυάζει μία εξαιρετική τοποθεσία με απρόσκοπτη συνδεσιμότητα και ένα ιδανικό περιβάλλον για οικογένειες, νέους επαγγελματίες και διεθνείς επενδυτές.
Το έργο έχει λάβει όλες τις απαιτούμενες άδειες από τις ελληνικές Αρχές για να προχωρήσει η κατασκευή του. Η εταιρεία έχει ξεκινήσει τις προπαρασκευαστικές ενέργειες για την παράδοση του χώρου στην κατασκευαστική, η οποία θα εκτελέσει την ολοκλήρωση των εργασιών του έργου.
Το Keranis Residences, μεταξύ άλλων, θα διαθέτει Rooftop Garden με πανοραμική θέα στην πόλη, εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα λιανικής πώλησης, καθώς και γυμναστήριο και ειδικά διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους αναψυχής. Επίσης, θα υπάρχουν χώροι γραφείων και επαγγελματικές εγκαταστάσεις στους κάτω ορόφους.
Η συγκεκριμένη επένδυση, βασισμένη στην αστική ανάπτυξη, με τον μετασχηματισμό του κτιρίου, όπως έχει ανακοινωθεί, θα προσδώσει σημαντική οικονομική και κοινωνική αξία στην περιοχή του Πειραιά. Παράλληλα, το έργο θα δημιουργήσει εκατοντάδες άμεσες και έμμεσες θέσεις εργασίας στους τομείς των κατασκευών, της μηχανικής, της διαχείρισης ακινήτων και στο real estate, ενώ παράλληλα θα τονώσει την τοπική επιχειρηματική δραστηριότητα με τους εμπορικούς χώρους και την αυξημένη κίνηση, μέσω προσέλευσης κόσμου στην περιοχή.
Όπως επισημάνθηκε, η Mercan βρίσκεται σε αναζήτηση και νέων επενδύσεων στην Ελλάδα, στο τομέα των ακινήτων και των ξενοδοχείων (ήδη δραστηριοποιείται στην Κέρκυρα με μία μονάδα), έχοντας ως στόχο τουλάχιστον μία μεγάλη επένδυση σε ετήσια βάση για τα επόμενα χρόνια.
