Μια μέρα που ανατρέπει δεδομένα και ισορροπίες στο ελληνικό real estate ήταν η 5η Δεκεμβρίου 2025 για την Prodea, η οποία προχώρησε σε μια σειρά συναλλαγών που όχι μόνο μειώνουν προσωρινά το μέγεθος του χαρτοφυλακίου της, αλλά επανακαθορίζουν και τη στρατηγική κατεύθυνση της εταιρείας για τα επόμενα χρόνια.
Οι κινήσεις αυτές εντάσσονται σε ένα οργανωμένο σχέδιο μετάβασης σε τομείς με υψηλό momentum και διεθνή επενδυτική ζήτηση.
Στο πλαίσιο αυτής της αναδιάρθρωσης, η εταιρεία διέθεσε χαρτοφυλάκιο ακινήτων αξίας €676 εκατ. μέσω της πώλησης του 100% της θυγατρικής Milora στην VYP Group Ltd, που ανήκει στον όμιλο Yoda.
Παράλληλα, εξαγόρασε το υπόλοιπο 30% της Bluekey One, αποκτώντας πλέον πλήρη έλεγχο του Porto Paros Resort, το οποίο σχεδιάζει να αναπτύξει το προσεχές διάστημα, αξιοποιώντας την ισχυρή δυναμική του ελληνικού τουρισμού.
Η Prodea προχώρησε επίσης στην πώληση της συμμετοχής της στην Piraeus Tower Α.Ε., αποεπενδύοντας από ένα εμβληματικό κτίριο γραφείων στον Πειραιά, ενώ διέθεσε και το 80,48% του ιταλικού fund Intracento, ιδιοκτήτη ακινήτου στη Ρώμη. Με τις κινήσεις αυτές, η εταιρεία μεταβίβασε πάνω από 150 ακίνητα σε δύο νέους ιδιοκτήτες σε λιγότερο από 24 ώρες, σε μια συνολική διαδικασία με αξία που ξεπέρασε το 1 δισ. ευρώ.
Σύμφωνα με στελέχη της αγοράς, οι συναλλαγές αυτές δεν αποτελούν απλώς αποεπενδύσεις, αλλά σηματοδοτούν την πλήρη αναθεώρηση του μοντέλου λειτουργίας της Prodea.
Η ανακοίνωση:
H εταιρεία με την επωνυμία «Prodea Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία» (η «Εταιρεία» ή «Prodea») ανακοινώνει στο επενδυτικό κοινό, σύμφωνα με τις διατάξεις του Κανονισμού 596/2014 και των κατ’ εξουσιοδότηση αυτού εκτελεστικών κανονισμών, καθώς και του Ν.3556/2007 περί δημοσιοποίησης ρυθμιζόμενων πληροφοριών, ότι στις 5 Δεκεμβρίου 2025 προέβη στα ακόλουθα:
Η Εταιρεία προχώρησε στη διάθεση χαρτοφυλακίου ακινήτων αξίας €676 εκατ. (κατά την 30.06.2025), μέσω της πώλησης του 100% των μετοχών της ελληνικής θυγατρικής Milora Μονοπρόσωπη Ανώνυμη Εταιρεία («Milora») στην VYP Group Ltd («VYP»), μέλος του ομίλου Yoda Plc (σ.σ. όμιλος Παπαλέκα)
Στο πλαίσιο της ίδιας συναλλαγής, η Εταιρεία απέκτησε το 30% της MHV Bluekey One Μονοπρόσωπη Α.Ε. («Bluekey One»), Ελληνικής εταιρείας που κατέχει το Porto Paros Resort στην Πάρο. Σημειώνεται ότι η Εταιρεία, μέσω της θυγατρικής που εξειδικεύεται σε επενδύσεις στον κλάδο του Hospitality, Mediterranean Hospitality Venture, κατέχει ήδη το 70% της Bluekey One. Ως εκ τούτου, η Εταιρεία, μέσω του ευρύτερου ομίλου της, κατέχει πλέον το 100% του Porto Paros Resort και θα προχωρήσει στην ανάπτυξή του στο άμεσο μέλλον.
Επιπλέον, η Εταιρεία προχώρησε στην πώληση της συμμετοχής της, ποσοστού 30%, στην Piraeus Tower A.E., ιδιοκτήτρια του ομώνυμου κτιρίου γραφείων στον Πειραιά, στην VYP, με υποκείμενη αξία του ακινήτου €107 εκατ. (σε 100% βάση).
Τέλος, η Εταιρεία διέθεσε τη συμμετοχή της, ποσοστού 80,48%, στο Ιταλικό επενδυτικό fund ακινήτων lntracento – Fondo Comune di lnvestimento Alternative lmmobiliare di Tipo Chiuso Riservato (“lntracento”), ιδιοκτήτη κτιρίου γραφείων στη Ρώμη εμπορικής αξίας (κατά την 30.06.2025) €46 εκατ..
Όλες οι παραπάνω συναλλαγές εντάσσονται στη στρατηγική της Εταιρείας να επικεντρωθεί σε επενδύσεις στους τομείς της φιλοξενίας (hospitality) και των logistics.
