Kατά πλειοψηφία εγκρίθηκε το νομοσχέδιο του υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας «Κοινωνική αντιπαροχή, κοινωνική μίσθωση, τριτεκνική ιδιότητα και άλλες διατάξεις», που θα ρίξει στην αγορά 1.500 διαμερίσματα με προσιτό ενοίκιο.
Οι πρώτες κοινωνικές κατοικίες που θα κατασκευαστούν θα υποδεχτούν, κατά κύριο λόγο, μονογονεϊκές οικογένειες, τρίτεκνους, πολύτεκνους, χαμηλόμισθους και νέα ζευγάρια έως 39 ετών.
Ο κυβερνητικός σχεδιασμός, για το μοντέλο της Κοινωνικής Αντιπαροχής που προωθείται περιλαμβάνει τις ανωτέρω ειδικές κατηγορίες πολιτών, στην πρώτη γραμμή των δικαιούχων που θα προκύψουν. Η διαδικασία θα πραγματοποιηθεί με αυτοδίκαια μεταβίβαση, ακινήτων του Δημοσίου, ώστε να αξιοποιηθούν μέσω του συγκεκριμένου προγράμματος.
Για τον σκοπό αυτό θα αξιοποιηθούν ανενεργά στρατόπεδα.
Σύμφωνα με τα όσα είπε η αρμόδια υπουργός, Δόμνα Μιχαηλίδου, πρόκειται για μια μεγάλη κοινωνική επένδυση, καθώς θα δημιουργηθούν τουλάχιστον 2.000 διαμερίσματα, δηλαδή 1.500 κοινωνικές κατοικίες. Το σύνολο των διαμερισμάτων θα διατεθούν κατά 25% για τις Ένοπλες Δυνάμεις, και το υπόλοιπο 75% για την κάλυψη στεγαστικών αναγκών των πολιτών. Αρχικός στόχος είναι η ανέγερση 5.000 κατοικιών από τις οποίες οι 1.500 θα είναι κοινωνικές κατοικίες με κοινωνική μίσθωση.
Τα διαμερίσματα θα κτιστούν:
- Στα στρατόπεδα στο Μοσχάτο
- Στο στρατόπεδο «Ζιάκα» στη Θεσσαλονίκη
- Στο στρατόπεδο «Μανουσογιαννάκη» στην Πάτρα
Νέα στοιχεία για τις τιμές ακινήτων
Παρά τις πιέσεις στην οικονομία και τις προσδοκίες για σταθεροποίηση, η ανοδική πορεία στις τιμές των ακινήτων συνεχίζεται και το 2025, αν και με πιο ήπιο ρυθμό, όπως προκύπτει από τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ).
Ειδικότερα, σύμφωνα πάντα με την ΤτΕ, το πρώτο τρίμηνο του 2025 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 6,8% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024. Υπενθυμίζεται ότι για το 2024, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 8,9% (αναθεωρημένα στοιχεία), έναντι αύξησης 13,9% το 2023.
Πιο αναλυτικά, η αύξηση των τιμών το α΄ τρίμηνο του 2025 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024 ήταν 8,0% για τα νέα διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών, και 6,0% για τα παλαιά, δηλ. ηλικίας άνω των 5 ετών. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, για το 2024 ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών για τα νέα διαμερίσματα ήταν 10,2%, έναντι αύξησης 12,9% το 2023, ενώ ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης για τα παλαιά διαμερίσματα ήταν 8,1% το 2024, έναντι αύξησης 14,5% το 2023.
Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων το α’ τρίμηνο του 2025, σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024, ήταν 5,5% στην Αθήνα, 10,0% στη Θεσσαλονίκη, 7,3% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 8,0% στις λοιπές περιοχές της χώρας. Για το σύνολο του 2024, η αύξηση των τιμών στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2023 ήταν 8,4%, 11,4%, 7,4% και 10,7% αντίστοιχα.
Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το α΄ τρίμηνο του 2025 οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 6,2% σε σύγκριση με το α΄ τρίμηνο του 2024, ενώ για το 2024 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 8,6%.
