Τη στιγμή που η στεγαστική κρίση οξύνεται, αφενός λόγω υψηλών ενοικίων και ακόμη υψηλότερων τιμών διαμερισμάτων και, αφετέρου, λόγω αποτυχίας του Κράτους να παρέμβει στον τομέα της κοινωνικής κατοικίας, η κυβέρνηση παραχωρεί τα οικόπεδα του πρώην Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας για τη δημιουργία… Mall και Αστυνομικών Μεγάρων.
Σύμφωνα με την καταγγελία των εργαζομένων της ΔΥΠΑ, καθολικό διάδοχο του ΟΕΚ/ΟΑΕΔ:
1. Στους Θρακομακεδόνες (Αχαρνές), στην αδόμητη επιφάνεια του Ολυμπιακού Χωριού και σε έκταση μεγαλύτερη των 11 στρεμμάτων δρομολογείται η ανέγερση Πολυκαταστημάτων με την αιτιολογία ότι έτσι προβλεπόταν αρχικά…
Δηλαδή μετά 25 χρόνια που κατασκευάστηκε το Ολυμπιακό Χωριό και δεν κατέστη εφικτό να ανταλλαγεί με τη… λίμνη Βιστωνίδα (σκάνδαλο Βατοπεδίου), έρχεται η κυβέρνηση και λέει ότι… δεν υπάρχει στεγαστικό πρόβλημα. Οι κάτοικοι των Αχαρνών έχουν ανάγκη από ένα (ακόμη) Mall!
Ωστόσο, σύμφωνα με τον πρόεδρο του Συλλόγου Εργαζομένων, Κωνσταντίνο Λιβέρη, «εάν η κυβέρνηση προχωρήσει, με τις απαραίτητες αποφάσεις, στην αλλαγή χρήσης γης θα ανεγερθούν περισσότερες από 85 κοινωνικές κατοικίες» (11.097τ.μ. η οικοδομήσιμη επιφάνεια με συντελεστή δόμησης 0,6 ανέρχεται στα 6.658 τ.μ., δομημένης εεπιφάνειας, με μέση επιφάνεια ανά διαμέρισμα τα 80 τ.μ.).
2. Σε δύο οικόπεδα (γήπεδα) στην Αγία Τριάδα Καλαμάτας προορίζεται η ανέγερση… Αστυνομικού Μεγάρου. Ήδη «υπεγράφη σύμβαση χρησιδανείου μεταξύ του Υπουργού Προστασίας του Πολίτη Μιχάλη Χρυσοχοϊδη και του (πρώην) Διοικητή της Δ.ΥΠ.Α. Σπύρου Πρωτοψάλτη, με την οποία παραχωρήθηκαν στο Υπουργείο τα οικόπεδα 12 και 13 του οικοδομικού τετραγώνου 837 στην Αγία Τριάδα».
Σε εξέλιξη βρίσκονται, μάλιστα, οι διαδικασίες τροποποίησης του Ρυμοτομικού στα παραχωρηθέντα οικόπεδα. Έχει ήδη εκπονηθεί τοπογραφικό διάγραμμα, το οποίο απεστάλη στις 23 Ιουνίου στον Δήμο Καλαμάτας, από τη Διεύθυνση Υποδομών και Τεχνικών Μέσων του Αρχηγείου της ΕΛ.ΑΣ., προκειμένου να τροποποιηθεί το Ρυμοτομικό Σχέδιο και να χαρακτηριστούν επισήμως ως «Χώρος Ανέγερσης Αστυνομικής Διεύθυνσης».
Και σχολιάζει ο κ. Λιβέρης: «Δηλαδή για τις πολεοδομικές ενέργειες που απαιτούνται για την κατασκευή του κτιρίου στην Καλαμάτα βρέθηκε τρόπος (τροποποίηση ρυμοτομικού κ.α.), ενώ για την αδόμητη έκταση του Ολυμπιακού Χωριού δεν υπάρχει παρόμοιος τρόπος για κοινωνικές κατοικίες όπως ισχυρίζονται!».
3. Επίσης, θα μπορούσαν να ανακατασκευαστούν και παραχωρηθούν σε άστεγες οικογένειες πολλά από τα συνολικά 1.227 καταστήματα συνολικού εμβαδού 38.166 τ.μ. και τις 258 αίθουσες συγκέντρωσης συνολικής επιφανείας 23.600 τ.μ. που διαχειρίζεται σήμερα η ΔΥΠΑ και ανήκον στον πρώην ΟΕΚ. Καθώς αυτά αποκτήθηκαν και κατασκευάστηκαν από τις εισφορές των εργαζομένων, πριν απορροφηθεί ο Οργανισμός από τον ΟΑΕΔ (νυν ΔΥΠΑ).
170.000 διαμερίσματα
– Να σημειωθεί ότι ο ΟΕΚ καταργήθηκε ουσιαστικά το 2010 (έπαψε να παρεμβαίνει διορθωτικά στη στεγαστική αγορά) και όλο αυτό το διάστημα των 15 ετών θα μπορούσε να έχει μεσολαβήσει στην παραγωγή και διάθεση 170.000 σπιτιών (δάνεια σε δικαιούχους και κλήρωση έτοιμων κατοικιών). Μια τόσο μεγάλη παρέμβαση σίγουρα θα είχε ευεργετικές επιπτώσεις για την απάλυνση της στεγαστικής κρίσης.
– Από τις 130.000 αιτήσεις που έγιναν στους εννέα μήνες του Προγράμματος «Σπίτι 2», μόλις το ¼ αυτών έγιναν αποδεκτές και μόλις το 2,5% στεγάστηκε: Από τις αρχές του χρόνου αγοράστηκαν 3.500 διαμερίσματα μέσης ηλικίας 43 ετών.
Συνολικά, μαζί με το «Σπίτι 1» που προηγήθηκε, το Κράτος ενίσχυσε μόλις 11.000 οικογένειες να στεγαστούν, δαπανώντας λιγότερα από 1,1 δισ. ευρώ. Σχεδόν 100.000 ανά κατοικία.
Τα σημειωθεί ότι και τα δύο προγράμματα μαζί στόχευαν στην παροχή 30.000 κατοικιών συνολικού κόστους 3 δισ. ευρώ.
– Η «προίκα» του ΟΕΚ που κληροδοτήθηκε στον ΟΑΕΔ και επίσημα το 2012, αναφερόταν τότε στο 1,7 δισ. ευρώ. Τα χρήματα αυτά βρίσκονται κατατεθειμένα στην Τράπεζα της Ελλάδας, έχουν ανέλθει στα 2 δισ. ευρώ μαζί με τους τόκους και υπολογίζονται στο «μαξιλαράκι ασφαλείας» έναντι των αγορών (αναχρηματοδότηση του ελληνικού δημοσίου). Υπολογίζεται ότι λιγότερα από το 1/3 αυτών απορροφήθηκαν μέχρι τώρα από τα… καχεκτικά προγράμματα «Σπίτι 1 και 2». Άρα, υπάρχουν και επιπλέον εθνικοί-αδιάθετοι πόροι, πέραν του Ταμείου Ανάπτυξης, για ουσιαστικές παρεμβάσεις στο στεγαστικό πρόβλημα.
