Σημαντικές εξελίξεις για περίπου 1,1 εκατομμύριο ενοικιαστές, καθώς σήμερα πραγματοποιείται η Επιστροφή Ενοικίου, με την πληρωμή να εμφανίζεται σταδιακά στα ΑΤΜ των τραπεζών.
Η διαδικασία ολοκληρώνεται αυτόματα μέσω των διασταυρώσεων που έχει πραγματοποιήσει η ΑΑΔΕ μεταξύ φορολογικών δηλώσεων και ηλεκτρονικών μισθωτηρίων.
Το μέτρο είναι μόνιμο και θα εφαρμόζεται κάθε Νοέμβριο. Για φέτος αφορά την εφάπαξ Επιστροφή Ενοικίου για το φορολογικό έτος 2024, η οποία χορηγείται χωρίς αίτηση, βάσει της φορολογικής δήλωσης όπως είχε οριστικοποιηθεί έως το τέλος Σεπτεμβρίου.
Η ενίσχυση ανέρχεται έως 800 ευρώ για κύρια κατοικία, προσαυξανόμενη κατά 50 ευρώ ανά παιδί, ενώ το ίδιο ποσό προβλέπεται και για φοιτητές ανά φοιτητική κατοικία. Ο υπολογισμός γίνεται στο 1/12 των συνολικών ενοικίων του 2024, ακόμη κι αν έχουν υπάρξει περισσότερες της μίας μισθώσεις μέσα στη χρονιά.
Τα εισοδηματικά κριτήρια ξεκινούν από 20.000 ευρώ για άγαμους, 28.000 ευρώ για ζευγάρια με προσαύξηση ανά παιδί, και 31.000 ευρώ για μονογονεϊκά νοικοκυριά. Η ακίνητη περιουσία δεν μπορεί να ξεπερνά τα 120.000 ευρώ – με αντίστοιχη προσαύξηση για επιπλέον μέλη – ενώ για τους φοιτητές εξετάζονται μόνο εισοδηματικά στοιχεία.
Σε περιπτώσεις όπου έχουν εφαρμοστεί λάθος κριτήρια ή υπάρχουν διαφορές στα μισθώματα, οι δικαιούχοι μπορούν να καταθέσουν έως τις 31/12/2025 αίτημα επανεξέτασης μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στο myAADE, επισυνάπτοντας μισθωτήρια, βεβαίωση σπουδών ή τραπεζικά παραστατικά. Το ίδιο ισχύει και για όσους δεν λάβουν σήμερα την Επιστροφή Ενοικίου, παρότι πληρούν τα κριτήρια.
Για όσους έχουν καθυστερήσει την καταβολή ενοικίων, η ενίσχυση υπολογίζεται αποκλειστικά βάσει των πραγματικών εισπράξεων που δηλώθηκαν στο Ε2.
Το ποσό είναι αφορολόγητο, ακατάσχετο και δεν συμψηφίζεται με οφειλές. Ωστόσο, ψευδείς δηλώσεις μισθώσεων επιφέρουν επιστροφή των ποσών με τόκους και αποκλεισμό από ανάλογες επιδοτήσεις για μια τριετία.
Όσοι εντοπιστούν με ανακριβή στοιχεία σε κύρια ή φοιτητική κατοικία θα πρέπει να επιστρέψουν ολόκληρη την επιδότηση με ετήσιο επιτόκιο 8,76%, ενώ θα αποκλειστούν για τρία χρόνια από την Επιστροφή Ενοικίου.
Επιστροφή Ενοικίου: Βήματα για σωστή καταχώρηση IBAN στην ΑΑΔΕ
Οι φορολογούμενοι που πρέπει να διορθώσουν το IBAN τους:
- Συνδέονται στο myAADE με τους προσωπικούς κωδικούς TAXISnet.
- Επιλέγουν «Μητρώο & Επικοινωνία» → «Δήλωση Λογαριασμού IBAN».
- Καταχωρούν ενεργό λογαριασμό στο όνομά τους.
Όσοι δεν λάβουν την ενίσχυση, μπορούν έως 31/12/2025 να υποβάλουν αίτημα ελέγχου μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στο myAADE, ανεβάζοντας τα απαραίτητα δικαιολογητικά.
