Από την Τετάρτη 14 Ιανουαρίου του 2026 τίθεται σε λειτουργία η διαδικασία υποβολής αιτήσεων για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ του 2026, που αφορά κατοικίες φυσικών προσώπων οι οποίες είναι ασφαλισμένες έναντι φυσικών καταστροφών.
Με απόφαση του Υφυπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών καθορίστηκε το νέο πλαίσιο προϋποθέσεων και η αναλυτική διαδικασία χορήγησης της έκπτωσης στον ΕΝΦΙΑ για ασφαλισμένα ακίνητα. Για το έτος 2026, η αξία ανακατασκευής των κατοικιών προσδιορίζεται στα 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ προβλέπεται πλέον και η δυνατότητα προσκόμισης σχετικής βεβαίωσης ασφάλισης στην αρμόδια υπηρεσία της ΑΑΔΕ (ΔΟΥ ή ΚΕΦΟΚ), στην περίπτωση ομαδικών ασφαλιστηρίων συμβολαίων.
Το ποσοστό της έκπτωσης στον ΕΝΦΙΑ διαφοροποιείται ανάλογα με τη φορολογητέα αξία του ακινήτου και τη διάρκεια της ασφάλισης. Συγκεκριμένα, για κατοικίες με αξία έως 500.000 ευρώ προβλέπεται μείωση φόρου κατά 20%, υπό την προϋπόθεση ότι το ακίνητο είναι ασφαλισμένο για χρονικό διάστημα ενός έτους έναντι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας. Για ακίνητα με φορολογητέα αξία που υπερβαίνει τις 500.000 ευρώ, η αντίστοιχη μείωση διαμορφώνεται στο 10%, με τις ίδιες ασφαλιστικές καλύψεις.
Σε περιπτώσεις όπου η ασφάλιση δεν καλύπτει ολόκληρο το έτος, η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ υπολογίζεται αναλογικά, με ελάχιστο αποδεκτό χρονικό διάστημα ασφάλισης τους τρεις μήνες.
Η διαδικασία μείωσης του ΕΝΦΙΑ
Όσον αφορά τη διαδικασία, οι ασφαλιστικές εταιρείες είχαν προθεσμία έως τις 10 Ιανουαρίου να διαβιβάσουν στην ΑΑΔΕ τα στοιχεία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων κατοικιών που παρείχαν κάλυψη για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα και ήταν ενεργά εντός του 2025. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων καλούνται να υποβάλουν την αίτησή τους για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ, καθώς και τυχόν διορθώσεις ή μεταβολές, έως τις 16 Φεβρουαρίου, μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE, ακολουθώντας τη διαδρομή: Εφαρμογές, Δημοφιλείς Εφαρμογές, myPROPERTY, Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών.
Στη συνέχεια, οι ασφαλιστικές εταιρείες θα επιβεβαιώσουν τα δηλωθέντα στοιχεία έως τις 28 Φεβρουαρίου, ενώ η ΑΑΔΕ θα προχωρήσει στον τελικό έλεγχο για τη διαπίστωση της πλήρωσης των προϋποθέσεων. Η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ θα αποδοθεί στους δικαιούχους με την πρώτη κεντρική εκκαθάριση του φόρου.
Για πληροφορίες ή διευκρινίσεις, οι φορολογούμενοι μπορούν να απευθύνονται στην Υπηρεσία Εξυπηρέτησης Φορολογουμένων της ΑΑΔΕ, my1521. Η εξυπηρέτηση παρέχεται τηλεφωνικά στον αριθμό 1521, χωρίς χρέωση, τις εργάσιμες ημέρες από τις 7:00 έως τις 20:00, καθώς και ψηφιακά μέσω της πλατφόρμας my1521, σε 24ωρη βάση, επιλέγοντας τις σχετικές κατηγορίες που αφορούν τη φορολογία κεφαλαίου και τις αιτήσεις μέσω myPROPERTY για τη χορήγηση μείωσης ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών.
