Μεγάλες αυξήσεις εντοπίζονται στις νέες αντικειμενικές αξίες, ενώ είχαμε ανατροπή στην πιο ακριβή περιοχή της Αθήνας.
Στη Βουλιαγμένη η κατώτερη τιμή ζώνη από τα 2.400 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο εκτινάχθηκε στα 4.100 ευρώ το τετραγωνικό.
Στη Βουλιαγμένη, η περιοχή του Λαιμού είναι η ακριβότερη περιοχή της χώρας. Η τιμή ζώνης διαμορφώνεται στις 10.800 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο από 8.900 ευρώ που ισχύει σήμερα.
Αμέσως μετά η Ηρώδου Αττικού. Είναι στην κορυφή μαζί με το Λαιμό Βουλιαγμένης. Η διαφορά είναι ότι ο Λαιμός είναι μια ολόκληρη περιοχή, ενώ η Ηρώδου Ατικού ένας δρόμος. Όποιος ενδιαφέρεται να αποκτήσει σπίτι στην συγκεκριμένη περιοχή θα πρέπει να γνωρίζει ότι η αντικειμενική αξία από τις αρχές του 2022 θα εκτοξευτεί στα 10.200 ευρώ το τετραγωνικό από 9.000 ευρώ που ανέρχεται σήμερα.
Όμως και στο Κολωνάκι και το ιστορικό κέντρο της πρωτεύουσας οι αντικειμενικές αξίες «καίνε». Φθάνουν στις 8.550 ευρώ το τετραγωνικό.
Στις αποκαλούμενες λαϊκές περιοχές, παρατηρούνται αυξήσεις, όπως επίσης και στο κέντρο της Αθήνας, τα νότια προάστια και ειδικά αυτά που γειτνιάζουν με την παραλιακή. Αντίθετα σε αρκετές περιοχές των Βορείων Προαστίων παρατηρούνται μειώσεις.
Με βάση το νέο χάρτη λοιπόν πλέον η ακριβή περιοχή του λεκανοπεδίου δεν είναι πλέον η Ηρώδου Αττικού, αλλά ο Λαιμός στη Βουλιαγμένη. Είχε αύξηση 21% στην αντικειμενική αξία ανά τετραγωνικό και πλέον διαμορφώνεται στα 10.800 ευρώ ανά τετραγωνικό από 8900 ευρώ που ήταν μέχρι τώρα.
Οι νέες τιμές στο κέντρο της Αθήνας:
στο 1ο διαμέρισμα της Αθήνας, η Α’ ζώνη έχει τιμή 8.550 ευρώ από 8.450 ευρώ, η β’ ζώνη 6.500 ευρώ από 6.400 ευρώ και η γ’ ζώνη 4.750 ευρώ από 4.550 ευρώ.
στο 2ο διαμέρισμα της Αθήνας, παρατηρήθηκε σημαντική αύξηση από τα 9.000 ευρώ στα 10.200 ευρώ (στην α’ ζώνη) και από τα 6.050 ευρώ στα 6.700 ευρώ στην β’ ζώνη).
Οι νέες αντικειμενικές σαρώνουν τις γειτονιές σε Κυψέλη, Άγιο Δημήτριο, Καματερό και Κέντρο Αθήνας