Δεν τελείωσαν οι ιδιοκτήτες ακινήτων με τα αδήλωτα τετραγωνικά, είτε έκαναν δηλώσεις, είτε δεν έκαναν. Ο λογαριασμός έρχεται για όλους, αλλά θα είναι διαφορετικός.
Όπως είναι γνωστό η περίοδος των δηλώσεων τελείωσε και πλέον Συμβόλαιο, Ε9 και ΔΕΗ πρέπει να συμφωνούν.
Όσοι έκαναν δηλώσεις πρέπει να πληρώσουν. Τα επιπλέον τετραγωνικά που δηλώθηκαν θα επιβαρυνθούν με Τέλη Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) από την 1/1/2020.
Σε αντίθετη περίπτωση, όσοι δεν έκαναν δηλώσεις μπορεί το υπουργείο Οικονομικών, η εφορία, ο δήμος, η ΔΕΗ, να το ψάξει πηγαίνοντας πίσω μια πενταετία.
Όσον αφορά στο Τέλος Ακίνητης Περιουσίας, το γνωστό ΤΑΠ, η μη δήλωση επιφάνειας για μια πενταετία συνεπάγεται την επιβολή προστίμου το οποίο μπορεί να φθάσει και το 200% του αναλογούντος ΤΑΠ, ενώ όσον αφορά τα δημοτικά τέλη, το πρόστιμο μπορεί να φθάσει στο 100% του αναλογούντος ποσού.
Αξίζει να σημειωθεί ότι τα δημοτικά τέλη στην επαγγελματική χρήση είναι κατά μέσο όρο πενταπλάσια από την οικιακή χρήση.
Μετά τη λήξη της προθεσμίας εφαρμόζονται οι διατάξεις που ισχύουν, σε περίπτωση διαπίστωσης μη υποβολής ή ανακρίβειας της δήλωσης (αρ. 2, ν. 429/1976, παρ. 11 & 14, αρ. 10, ν. 1080/1980, παρ. 12 & 16, αρ. 24, ν. 2130/1993), σε συνδυασμό με το δικαίωμα των δήμων να εισπράττουν τέλη, που ανάγονται σε προηγούμενα έτη (αρ. 32, ν. 4304/2014; ΝΣΚ 141/2015).Η υποχρέωση δήλωσης για το ενιαίο ανταποδοτικό τέλος καθαριότητας και ηλεκτροφωτισμού προβλέπεται στο άρθρο 2 του ν. 25/1975, όπου και συναρτάται με την αρχική ηλεκτροδότηση του ακινήτου (παρ. 1), την περίπτωση τροποποίησης της αρχικά δηλωθείσας επιφάνειας του ακινήτου (παρ. 3) και την διαδοχή στη χρήση του ακινήτου (β' εδάφιο στην παρ.3 που προστέθηκε με την παρ.4 του άρθρου 27 του Ν.2130/1993).
Οι ίδιες διατάξεις εφαρμόζονται και για τους μη στεγασμένους χώρους, εφόσον αυτοί χρησιμοποιούνται (παρ. 2, άρθρο 3 του ν. 25/1975).
Η επιφάνεια που καθορίζεται κατά τα παραπάνω χρησιμοποιείται και για τον υπολογισμό του φόρου ηλεκτροδοτούμενων χώρων (παρ. 3, αρ. 10 του ν. 1080/1980).
Για το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας, υπόχρεος είναι ο ιδιοκτήτης ή επικαρπωτής ή νομέας των πάσης φύσεως ακινήτων εντός σχεδίου πόλεως ή των κτισμάτων που βρίσκονται εκτός σχεδίου πόλεως (νόμιμα ή αυθαίρετα) (παρ. 5, αρ. 24 του ν. 2130/1993).