iEidiseis.gr | ΕΙΔΗΣΕΙΣ από την Ελλάδα & όλο τον κόσμο

Προσοχή στη δήλωση των εισοδημάτων από ακίνητα και την ορθή συμπλήρωση του εντύπου Ε2 οφείλουν να επιδείξουν οι φορολογούμενοι που εισέπραξαν το 2018 ενοίκια από κανονικές μισθώσεις ή από βραχυχρόνιες τύπου Airbnb κ.λπ. ή από έχουν τεκμαρτά εισοδήματα από δωρεάν παραχώρηση.

Οι φορολογικές δηλώσεις 2019 πλησιάζουν και χθες πήρε στη δημοσιότητα το νέο έντυπο Ε1 και μαζί οι παγίδες για Airbnb και booking.

Για το ενδεχόμενο να παραβιάζουν τα πρότυπα της Ευρωπαϊκής Ένωσης, εταιρείες όπως η Airbnb, ψήφισε η Γαλλία νόμο το 2018 που τις «τιμωρεί» με πρόστιμα ύψους 12.500 ευρώ για κάθε παράνομη ενοικίαση.

Μεγάλες αναταράξεις έχει προκαλέσει στην αγορά ακινήτων η επέλαση του Airbnb.

Ραγδαία είναι η άνοδος της επίδρασης του Airbnb στην ελληνική οικονομία και τον ξενοδοχειακό κλάδο, καθώς τα τελευταία στοιχεία αναδεικνύουν πως η γνωστή ψηφιακή πλατφόρμα κατέχει το 10% της ετήσιας δαπάνης των ξένων τουριστών στην Ελλάδα. Συγκεκριμένα, τα εν λόγω έσοδα διαμορφώνονται στα 1,9 δισ ευρώ.

Μια νέα μόδα με την μετατροπή ολόκληρων πολυκατοικιών σε Airbnb διαμερίσματα βρίσκεται σε εξέλιξη στην Αθήνα.

Έκρηξη των φορολογικών εσόδων από τη φορολογία ακινήτων λόγω των βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου Airbnb, αλλά και από την αύξηση των ενοικίων, αναμένει φέτος το υπουργείο Οικονομικών.

Απαλλάσσονται από το τέλος χαρτοσήμου όσοι μισθώνουν ακίνητα για τις ανάγκες στέγασης προσφύγων, ακόμη και αν πρόκειται για ενοικίαση τύπου Airbnb, σύμφωνα με διευκρινιστική εγκύκλιο της Ανεξάρητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων.

Στόχος της ΑΑΔΕ είναι να ελεγχθούν τουλάχιστον 3.000 υποθέσεις μεταβίβασης ακινήτων, περίπου 1.000 ακίνητα τα οποία χρησιμοποιούνται για βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου AirBnB, ενώ θα πραγματοποιηθούν πάνω από 8.000 έλεγχοι στη διακίνηση αγαθών.

Σύμφωνα με πρόσφατα στοιχεία, μόνο στην Αθήνα οι καταχωρήσεις ακινήτων στο Airbnb φθάνουν τις 5.127

Τον αριθμό των ιδιοκτητών ακινήτων που έχουν εγγραφεί στο ηλεκτρονικό μητρώο της ΑΑΔΕ για τις μισθώσεις Airbnb, αποκάλυψε ο επικεφαλής της Γιώργος Πιτσιλής, τρεις μήνες μετά τα εγκαίνια της πλατφόρμας.

Η άνθηση του φαινομένου της οικονομίας του διαμοιρασμού μέσω AirBnB, έφερε και τις πρώτες αντιδικίες μεταξύ ενοίκων πολυκατοικιών καταδεικνύονται τα κενά στα συμβόλαια αγοραπωλησιών ακινήτων αλλά και στους κανονισμούς των πολυκατοικιών.

Ορατά σημάδια ανάκαμψης εμφανίζει η ελληνική αγορά ακινήτων, ύστερα από μία δεκαετία συνεχούς πτωτικής πορείας (της τάξης του 35%-45% σωρευτικά σε όρους τιμών). Ο ρόλος του Airbnb

Eίναι η πρώτη απόφαση που απαγορεύει τη βραχυχρόνια µίσθωση βίλας, καθώς παραβαίνει τον κανονισµό λειτουργίας συγκροτήµατος

Σε εξέλιξη το σχέδιο δημιουργίας ενός αυτοματοποιημένου μηχανισμού, ενός search robot όπως αποκαλείται, μέσω του οποίου θα «σαρώνονται» διαρκώς τα ακίνητα που έχουν ανέβει σε πλατφόρμες και θα ελέγχονται οι παραβάτες

H ΑΑΔΕ ακολουθώντας το παράδειγμα της Πορτογαλίας ετοιμάζει ελέγχους μέσω του διαδικτύου για τις μισθώσεις Airbnb που δεν θα δηλωθούν και σκέφτεται να αξιοποιήσει τα search robot.