Μέσα στις επόμενες ημέρες αναμένεται να υπάρξει οριστική λύση, καθότι το πλαίσιο του του νόμου Κατσέλη λήγει στο τέλος του τρέχοντος μήνα. Αξίζει να σημειωθεί εξετάζεται η εξάμηνη παράταση του νόμου (λήγει στις 31.12.2018), μέχρι να καταρτιστεί ένα άλλο πλαίσιο ή να γίνει αντικατάσταση του παρόντος νόμου με έναν νέο.
Από το βήμα του συνεδρίου Capital Link που διεξάγεται στη Νέα Υόρκη, ο υπουργός Οικονομικών Ευκλείδης Τσακαλώτος είπε πως το υπουργείο επεξεργάζεται διάφορες πολιτικές και σύντομα θα είναι έτοιμες οι ανακοινώσεις. «Θέλουμε μία ισορροπία ανάμεσα στην προστασία της λαϊκής κατοικίας, χωρίς όμως να προστατεύονται οι στρατηγικοί κακοπληρωτές. Η ισορροπία αυτή είναι δύσκολη γι' χρειάζεται ακόμη λίγη δουλειά» σημείωσε.
Χαμηλότερα όρια για Κατσέλη
Ως εκ τούτου, η κυβέρνηση εξετάζει το ενδεχόμενο της παράτασης της ισχύρος του νόμου Κατσέλη με μειωμένα όρια Υπενθυμίζεται ότι σήμερα μπορεί κάποιος να κάνει αίτηση υπαγωγής στον νόμο Κατσέλη εφόσον η εμπορική αξία της κύριας κατοικίας δεν υπερβαίνει τις 180.000 ευρώ για έναν ενήλικο (ποσό που προσαυξάνεται ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση του οφειλέτη και φθάνει τις 280.000 για ζευγάρι με τρία τέκνα) και το ετήσιο οικογενειακό εισόδημα του οφειλέτη δεν υπερβαίνει τις εύλογες δαπάνες διαβίωσης προσαυξημένες κατά 70%, δηλαδή κυμαίνεται μεταξύ 13.906 ευρώ και 40.800 ευρώ, ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση. Αξίζει να σημειωθεί ότι οι τράπεζες προτείνουν τις 100.000 ευρώ ως όριο εμπορικής αξίας για την προστασία της πρώτης κατοικίας, κάτι το οποίο δε γίνεται αποδεκτό από την κυβέρνηση, η οποία θα δεχόταν μια μικρή μείωση των ορίων της τάξης των 30.000 ευρώ. Με βάση μια τέτοια συνθήκη το όριο των 180.000 ευρώ θα “έπεφτε” στις 150.000 ευρώ.
Η άλλη λύση
Από εκεί και πέρα, σύμφωνα με πληροφορίες, ήδη εξετάζονται διάφορα σχέδια μεταξύ των οποίων το πρόγραμμα «Εστία» που εφαρμόζεται στην Κύπρο και το οποίο προβλέπει την καταβολή από το κράτος του 1/3 της μηνιαίας δόσης των στεγαστικών δανείων των πιο αδύναμων οικονομικά νοικοκυριών. Εάν εφαρμοστεί και στην Ελλάδα το συγκεκριμένο πρόγραμμα, τα βασικά κριτήρια συμμετοχής των δανειοληπτών θα είναι η αξία του ακινήτου και το διαθέσιμο εισόδημα, ενώ «κουρεύεται» σημαντικό μέρος του κόκκινου δανείου με βάση τη διαφορά της σημερινής αξίας του ακινήτου και εκείνης που είχε όταν αγοράστηκε. Η ρύθμιση που προτείνεται στον δανειολήπτη προβλέπει εύλογο επιτόκιο και τοκοχρεολυτική μηνιαία δόση για την αποπληρωμή του δανείου, η οποία καταβάλλεται κατά τα 2/3 από τον δανειολήπτη και επιδοτείται κατά το 1/3 από το κράτος.