Ο όμιλος ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ αναλαμβάνει σημαντικό κομμάτι των κατασκευών στο έργο του Ελληνικού, μέσω της θυγατρικής «ΤΕΡΝΑ». Πρόσφατα κέρδισε τον διαγωνισμό της Lamda Development για την κατασκευή του εμπορικού κέντρου Ellinikon Mall, το οποίο θα είναι το μεγαλύτερο επιμέρους κτιριακό έργο, με εκτιμώμενο κόστος που αγγίζει ή και ξεπερνά τα 500 εκατ. ευρώ.
Οι εργασίες εκσκαφών έχουν ήδη ολοκληρωθεί και το έργο περνά στο στάδιο της κύριας κατασκευής. Με την ολοκλήρωσή του, το Ellinikon Mall θα είναι το μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο στην Ελλάδα και ένα από τα μεγαλύτερα στη νοτιοανατολική Μεσόγειο, με 100.000 τ.μ. εκμισθώσιμης επιφάνειας και περίπου 350 καταστήματα και χώρους εστίασης.
Η λειτουργία του αναμένεται να ξεκινήσει στις αρχές του 2029, με την κατασκευή να ολοκληρώνεται στα τέλη του 2028. Το εμπορικό κέντρο θα έχει υβριδικό χαρακτήρα, συνδυάζοντας κλειστούς και ανοιχτούς χώρους.
Το ενδιαφέρον της αγοράς είναι ήδη έντονο: έχουν υπογραφεί συμφωνίες τύπου Heads of Terms (HoT) για το 63,6% της μικτής εκμισθώσιμης επιφάνειας (GLA). Αρχικά, υπήρχε σχέδιο να στεγαστούν γραφεία στους επάνω ορόφους, με στόχο – μεταξύ άλλων – τη μεταστέγαση των κεντρικών γραφείων της Τράπεζας Πειραιώς.
Όμως, η τράπεζα επέλεξε τελικά να μην ενεργοποιήσει το σχετικό μνημόνιο συνεργασίας με τη Lamda, με αποτέλεσμα να καταργηθεί η χρήση για γραφεία. Αυτό άνοιξε τον δρόμο για περισσότερους εμπορικούς μισθωτές που επιδιώκουν παρουσία στο mall.
Και το IRC στα χέρια της ΤΕΡΝΑ
Παράλληλα, σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται και η κατασκευή του IRC (Integrated Resort Complex), το άλλο μεγάλο έργο στο Ελληνικό, που υλοποιείται από την ΤΕΡΝΑ για λογαριασμό της κοινοπραξίας Hard Rock International – ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ. Η συμμετοχή της μητρικής ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ στο σχήμα προσφέρει πλεονεκτήματα, όπως οικονομίες κλίμακας και αυξημένη απόδοση για τον όμιλο.
Το κόστος του IRC αναμένεται να φτάσει τα 1,5 δισ. ευρώ και η ολοκλήρωσή του επίσης τοποθετείται στο 2028.
Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει:
- Ξενοδοχείο 5 αστέρων επιφάνειας 23.700 τ.μ.
- Χώρο ψυχαγωγίας με εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικό/αθλητικό κέντρο χωρητικότητας 10.500 θέσεων
- Καζίνο διεθνών προδιαγραφών, 15.000 τ.μ.
Πρόκειται για μια επένδυση που φιλοδοξεί να αναβαθμίσει το τουριστικό προϊόν της χώρας, προσφέροντας στους επισκέπτες μια νέα, πολυδιάστατη εμπειρία ψυχαγωγίας.
