Βάσει του παραπάνω, θα υπάρξουν νοικοκυριά με χαμηλή επιδότηση, ενώ εξετάζει να δοθεί επιδότηση ακόμη και 100% σε αδύναμα οικονομικά νοικοκυριά, όπως για παράδειγμα ανέργους. Όπως είπε χθες ο πρωθυπουργός Αλέξης Τσίπρας «το πρόγραμμα αυτό έχει συνολικό ετήσιο προϋπολογισμό 200 εκατομμύρια ευρώ, αφορά περίπου 180.000 νοικοκυριά και 460.000 άτομα. Με βάση το πρόγραμμα αυτό, συνέχισε, το κράτος αναλαμβάνει την υποχρέωση να επιδοτεί τη δόση του δανείου, ενώ οι τράπεζες αναλαμβάνουν να αξιοποιήσουν το σύνολο των εργαλείων που ήδη έχουν στη διάθεσή τους για τη μείωση της δόσης, δηλαδή: μείωση επιτοκίου, επιμήκυνση του δανείου και όλα τα υπόλοιπα διαθέσιμα εργαλεία που τους παρέχουν οι διεθνείς κανόνες και η εσωτερική νομοθεσία».
Η ρύθμιση για πρώτη κατοικία
Επί της ουσίας η προστασία θα παρέχεται για όσους έχουν οφειλή σε τράπεζα με υποθήκη την πρώτη τους κατοικία και εφόσον η αντικειμενική αξία του ακινήτου είναι έως 250.000 ευρώ και το υπόλοιπο του δανείου δεν ξεπερνά τα 130.000 ευρώ. Αξίζει να σημειωθεί ότι το πόσο για το υπόλοιπο δανείου υπολογίζεται από το άθροισμα κεφαλαίου + τόκου. Ωστόσο αφαιρούνται τα λεγόμενα πανωτόκια λόγω των καθυστερήσεων αποπληρωμής.
Ακόμη, βάσει του σχεδίου θα δίνεται η δυνατότητα αποπληρωμής της οφειλής σε διάστημα έως και 25 χρόνια, ενώ η οφειλή θα ρυθμιστεί με καθορισμένο επιτόκιο, δηλαδή euribor + 2%. Σε αυτήν την περίπτωση θα υπάρξει μείωση ακόμη και 3 ποσοστιαίων μονάδων για την αποπληρωμή του επιτοκίου.
Η ρύθμιση θα μπορεί να περιλαμβάνει και κούρεμα της οφειλής, το οποίο όμως δεν θα είναι οριζόντιο. Το κούρεμα θα αποφασίζεται εφόσον το υπόλοιπο του δανείου υπερβαίνει το 120% της εμπορικής αξίας του ακινήτου.
Η ρύθμιση μπορεί να προβλέπει και επιδότηση από το κράτος για όσους έχουν εισόδημα έως 12.500 ευρώ όταν πρόκειται για μονομελή οικογένεια και 21.000 ευρώ όταν πρόκειται για ζευγάρι, όριο που προσαυξάνεται κατά 5.000 ευρώ για κάθε παιδί, έως τρία. Δηλαδή οικογένεια με τρία παιδιά καλύπτεται για εισόδημα μέχρι 36.000 ευρώ. Στη ρύθμιση μπορούν να ενταχθούν και έμποροι που έχουν οφειλή σε τράπεζα και έχουν βάλει ως εγγύηση την πρώτη τους κατοικία.
Οι εκκρεμείς
Από εκεί και πέρα, έχει ανακύψει ζήτημα σε σχέση με τις τις περίπου 170.000 εκκρεμείς υποθέσεις του ισχύοντος - μέχρι 28 Φεβρουαρίου - νόμου Κατσέλη. Οι επιλογές είναι δύο: Θα ενταχθούν στο νέο καθεστώς προστασίας της πρώτης κατοικίας από τους πλειστηριασμούς (με τα παλιά όρια) όσοι δανειολήπτες βρίσκονται στα πρώτα στάδια ένταξης του νόμου Κατσέλη, ειδάλλως θα συνεχίσουν στο δρόμο μέχρι την εκδίκαση της υπόθεσης.
Για αυτήν την κατηγορία δανειοληπτών υπάρχει διαφωνία μεταξύ κυβέρνησης και τραπεζών , με την κυβέρνηση να θέλει να τους προστατεύσει έτσι όπως το επιτάσσει ο νόμος που προβλέπει από την στιγμή που έχει γίνει αίτηση ένταξης στο Νόμο Κατσέλη, να υπάρχει αυτοδίκαιη προστασία.
Σε κάθε περίπτωση, όλες οι εκκρεμείς υποθέσεις αποτελούν πρόβλημα για τις τράπεζες, καθότι θεωρούν πως το νέο καθεστώς που θα ισχύσει από 1η Μαρτίου θα τους διευκολύνει να ξεχωρίσουν άμεσα τους στρατηγικούς κακοπληρωτές. Σύμφωνα με τα στοιχεία των τραπεζών, σχεδόν ένας στους τέσσερις αιτούντες υπαγωγή στο νόμο Κατσέλη, είναι κακοπληρωτής.
Η πιο ορθολογική λύση είναι οι περίπου 170.000 υποθέσεις να ενταχθούν στο νέο ηλεκτρονικό σύστημα ελέγχου του διαδόχου πλαισίου, αλλά τηρώντας τα παλιά περιουσιακά και εισοδηματικά κριτήρια. Κι αυτό διότι σε αντίθετη περίπτωση, πέραν της κοινωνικής κατακραυγής, θα ετίθετο ζήτημα συνταγματικότητας για μεταφορά όσων έχουν ήδη προσφύγει στον ισχύοντα νόμο στα κριτήρια του επερχόμενου πλαισίου.