Αυτό που πρέπει να ξέρουν οι φορολογούμενοι είναι ότι επί της ουσίας μειώσεις δεν υπάρχουν. Ο ΕΝΦΙΑ είναι ίδιος με πέρυσι και θα φανεί στα εκκαθαριστικά. Μια μικρή μείωση θα έχουν όσοι έχασαν αναγκαστικά το 40% των ενοικίων που λαμβάνουν.
Όσοι δεν είχαν καμία αλλαγή στην περιουσιακή τους κατάσταση θα διαπιστώσουν ότι θα πληρώσουν ακριβώς τον ίδιο ΕΝΦΙΑ με αυτό που πλήρωσαν το 2019. Όσοι απέκτησαν ή πούλησαν ακίνητο εντός του 2019 θα δουν το νέο ποσό του φόρου που θα κληθούν να πληρώσουν, ενώ για πάνω από 1 εκατομμύριο φορολογουμένους η εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ θα δείξει και φέτος μισό φόρο ή πλήρη απαλλαγή.
Εκπλήξεις όμως θα κρύβει το εκκαθαριστικό για όσους εντός του 2019 νομιμοποίησαν αυθαίρετους χώρους, καθώς ο φόρος θα υπολογιστεί με βάση τη νέα αυξημένη επιφάνεια των ακινήτων.
Συγκεκριμένα, αρνητικές εκπλήξεις θα κρύβει το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ για όσους τακτοποίησαν αυθαίρετους χώρους στα ακίνητά τους, καθώς ο φόρος που θα κληθούν να πληρώσουν φέτος θα υπολογιστεί με βάση τη νέα μεγαλύτερη επιφάνεια του κτίσματος η οποία θα έχει δηλωθεί στο Ε9.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα δουν στο φετινό εκκαθαριστικό τις ίδιες χρεώσεις με τις μειώσεις του φόρου που ίσχυαν το 2019, οι οποίες ανάλογα με την αξία της ακίνητης περιουσίας είναι 30% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 60.000 ευρώ, 27% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 70.000 ευρώ, 25% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 80.000 ευρώ, 20% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 1.000.000 ευρώ και 10% για αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1.000.000 ευρώ.
Έκπτωση 50% στο ποσό του ΕΝΦΙΑ θα έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων εφόσον το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα δεν υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος, το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ. και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν υπερβαίνει τις 85.000 ευρώ για τον άγαμο, τις 150.000 ευρώ για τον έγγαμο με ένα εξαρτώμενο τέκνο και τις 200.000 ευρώ για τον έγγαμο με δύο εξαρτώμενα τέκνα.
Πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ χορηγείται στις οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστό 80% και άνω εφόσον το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα δεν υπερβαίνει τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος και το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.
Ο ΕΝΦΙΑ θα καταβληθεί φέτος σε έξι μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να εξοφλείται έως τις 30 Σεπτεμβρίου και την τελευταία έως τις 26 Φεβρουαρίου.
Όπως έχει ανακοινώσει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, τα εκκαθαριστικά θα αναρτηθούν το αργότερο έως τις 15 Σεπτεμβρίου.
Σε περίπτωση εφάπαξ εξόφλησης δεν προβλέπεται η παραμικρή έκπτωση.
Η κυβέρνηση είχε προαναγγείλει προσαρμογή των αντικειμενικών αξιών ακινήτων στα επίπεδα των εμπορικών εντός του 2020, η οποία, εάν δεν είχε μεσολαβήσει η πανδημία, θα οδηγούσε σε νέα μείωση του λογαριασμού του ΕΝΦΙΑ κατά 8%. Τα σχέδια έχουν πάρει αναβολή για το 2021 και το ερχόμενο Σαββατοκύριακο από τη Θεσσαλονίκη αναμένονται σχετικές αναφορές από τον πρωθυπουργό.