Τέλος στη «χαρτούρα» για τις μεταβιβάσεις ακινήτων. Το παραπάνω ανακοίνωσε και επίσημα χθες ο διοικητής της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων Γιώργος Πιτσιλής, με σκοπό να εντατικοποιηθεί η διαδικασία των διασταυρώσεων και των στοχευμένων ελέγχων.
Σύμφωνα με πληροφορίες, η διαδικασία αναμένεται να ολοκληρωθεί σε μερικούς μήνες αφού προηγηθεί η συννενόηση με τους συμβολαιογράφους, οι οποίοι θα πρέπει να δηλωθούν ηλεκτρονικά.
Αξίζει να σημειωθεί ότι η αναφερόμενη ηλεκτρονικοποίηση έχει γίνει από τις δηλώσεις γονικών παροχών και χρηματικών δωρεών. Οι συγκεκριμένες δηλώσεις όχι μόνο προβλέπεται πως θα πρέπει να υποβάλλονται ηλεκτρονικά, αλλά ήδη από τις αρχές του έτους υπάρχει υποχρέωση υποβολής και από τους δύο συμβαλλόμενους. Δεν αρκεί να δηλωθεί από τον σύζυγο για παράδειγμα πως έλαβε δωρεά 10.000 ευρώ από τη σύζυγό του αλλά και αντίστροφα. Ο φόρος, με συντελεστή 10% στην προκειμένη περίπτωση, βεβαιώνεται αυτόματα με την υποβολή της δήλωσης.
Η καθιέρωση της διαδικασίας ηλεκτρονικής υποβολής δηλώσεων φόρου αφορά χρηματικές δωρεές, γονικές παροχές μέσω μηχανογραφικής εφαρμογής του συστήματος TAXISnet, και την υποχρέωση υποβολής κάθε δήλωσης φόρου δωρεάς-γονικής παροχής και από τους δύο συμβαλλομένους, ανεξάρτητα αν για τη σύσταση αυτής συντάσσεται συμβολαιογραφικό έγγραφο.
Αξίζει νασημειωθεί πως με την υποβολή των δηλώσεων θα γίνεται απευθείας η εκκαθάριση και σύμφωνα με τις προβλέψεις του Κώδικα Φορολογίας Δωρεών, Γονικών Παροχών και Κληρονομιών, οι φόροι καταβάλλονται σε 12 μηνιαίες δόσεις.
Η φορολογία
Όλες οι χρηματικές δωρεές και οι χρηματικές γονικές παροχές φορολογούνται από το πρώτο ευρώ με συντελεστές που ανέρχονται σε:
– 10%, εφόσον πρόκειται για δωρεές χρηματικών ποσών από γονείς προς παιδιά (γονικές παροχές), από τον έναν σύζυγο στον άλλο σύζυγο κι από παππούδες ή γιαγιάδες προς εγγόνια.
– 20%, για δωρεές χρηματικών ποσών μεταξύ αδελφών, από θείους σε ανίψια, από πεθερούς προς γαμπρούς ή νύφες και από προπαππούδες ή προγιαγιάδες σε δισέγγονα.
– 40%, για δωρεές χρηματικών ποσών προς τους υπόλοιπους συγγενείς καθώς και δωρεές χρηματικών ποσών μεταξύ μη συγγενών.