Δύο νέα μέτρα που προσπαθούν να «απαντήσουν» στο ιδιαίτερα οξυμένο πρόβλημα έλλειψης στέγης των δημοσίων υπαλλήλων που υπηρετούν σε απομακρυσμένες και εκτός των μεγάλων αστικών κέντρων περιοχές, όπως τα νησιά. περιλαμβάνονται στις ανακοινώσεις για το στεγαστικό από τον πρωθυπουργό, Κυριάκο Μητσοτάκη, στη Βουλή.
Ειδικότερα, θεσπίζεται ετήσια επιστροφή δύο ενοικίων για περίπου 50.000 εκπαιδευτικούς, νοσηλευτές και γιατρούς που υπηρετούν εκτός των μεγάλων αστικών κέντρων Αττικής και Θεσσαλονίκης.
Το μέτρο θα εφαρμόζεται ανεξαρτήτως εισοδήματος, ως κίνητρο στελέχωσης κρίσιμων δημόσιων υπηρεσιών στην περιφέρεια.
Στο ίδιο πλαίσιο, προωθούνται τοπικά σχέδια αναβάθμισης δημοτικών και κρατικών κτιρίων σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές, ώστε να μετατραπούν σε κατοικίες για δημόσιους υπαλλήλους, αντιμετωπίζοντας ταυτόχρονα το στεγαστικό και το πρόβλημα υποστελέχωσης.
Τα υπόλοιπα μέτρα
Ο πρωθυπουργός ανακοίνωσε επίσης ένα πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών, συνολικού ύψους 400 εκατ. ευρώ, με στόχο την επανένταξη παλαιών και κλειστών ακινήτων στην αγορά. Η επιδότηση θα καλύπτει έως και το 90% της δαπάνης, με ανώτατο ποσό τις 36.000 ευρώ.
Το εισοδηματικό όριο ορίζεται στις 35.000 ευρώ για ζευγάρι, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί.
Σημαντικές παρεμβάσεις προβλέπονται και στη βραχυχρόνια μίσθωση. Οι υφιστάμενοι περιορισμοί επεκτείνονται στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, ενώ σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη, όπου ήδη ισχύουν απαγορεύσεις, κάθε ακίνητο που μεταβιβάζεται θα διαγράφεται αυτομάτως από το Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής.
Επιπλέον, εισάγεται νέο πλαίσιο κινήτρων για ιδιωτικές επενδύσεις στην προσιτή στέγη. Οι κατασκευαστικές εταιρείες θα μπορούν να ανεγείρουν ή να μετατρέπουν υφιστάμενα κτίρια σε κατοικίες αποκλειστικά προς ενοικίαση για τουλάχιστον 10 χρόνια. Τα μισθώματα θα εκπίπτουν από τον φόρο εισοδήματος, ενώ το ανώτατο ύψος ενοικίου θα καθορίζεται κεντρικά.
Τέλος, το ΥΠΕΝ προωθεί πολεοδομική ρύθμιση για την ταχεία μετατροπή υφιστάμενων ακινήτων σε οικιστική χρήση. Εγκαταλελειμμένα ή ημιτελή κτίσματα θα μπορούν να ενταχθούν σε καθεστώς ιδιωτικών επενδύσεων, με βασικό κίνητρο την έκπτωση φόρου.
