Ανοδικά κινείται η αγορά ακινήτων στην Αττική όπως προκύπτει από το δείκτη τιμών του Spitogatos.gr τόσο για τις πωλήσεις όσο και για τις ενοικιάσεις.
Παρά τις νέες αυξήσεις καταγράφονται τα πρώτα στοιχεία επιβράδυνσης στο ράλι στην αγορά ακινήτων, αφού οι ζητούμενες τιμές των κατοικιών στην Ελλάδα συνέχισαν να ανεβαίνουν το β’ τρίμηνο του 2026, αλλά με σαφώς πιο ήπιους ρυθμούς συγκριτικά με το παρελθόν.
Ενδεικτικά, στο Κέντρο της Αθήνας το β’ τρίμηνο του 2025 καταγράφονταν τιμές 2400 ευρώ το τμ ενώ το αντίστοιχο τρίμηνο του 2026 2500 ευρώ το τμ. Σε ετήσια βάση πρόκειται για μεταβολή 4,2% προς τα πάνω.
Όσον αφορά στα βόρεια προάστια το β’ τρίμηνο του 2025 καταγραφόταν τιμή 3296 ευρώ το τμ και το ίδιο τρίμηνο του 2026 3519 ευρώ το τμ. Σε ετήσια βάση πρόκειται για αύξηση 6,7%.
Στα δυτικά προάστια της Αθήνας το β’ τρίμηνο του 2025 καταγράφονταν τιμές 2135 ευρώ το τμ ενώ το αντίστοιχο τρίμηνο του 2026 2288 ευρώ το τμ. Σε ετήσια βάση πρόκειται για μεταβολή 7,2% προς τα πάνω.
Στα νότια προάστια της Αθήνας το β’ τρίμηνο του 2025 καταγράφονταν τιμές 4052 ευρώ το τμ ενώ το αντίστοιχο τρίμηνο του 2026 4231 ευρώ το τμ..
Σε ετήσια βάση πρόκειται για αύξηση 4,4%.
Σε σχέση με τα ανατολικά προάστια της Αθήνας το β’ τρίμηνο του 2025 καταγράφονταν τιμές 2305 ευρώ το τμ ενώ το αντίστοιχο τρίμηνο του 2026 2500 ευρώ το τμ..
Σε ετήσια βάση πρόκειται για αύξηση 8,5%.
Στον Πειραιά το β’ τρίμηνο του 2025 καταγράφονταν τιμές 2500 ευρώ το τμ ενώ το αντίστοιχο τρίμηνο του 2026 2606 ευρώ το τμ..
Σε ετήσια βάση πρόκειται για αύξηση 4,2%.
Σε σχέση με τα προάστια του Πειραιά το β’ τρίμηνο του 2025 καταγράφονταν τιμές 2075 ευρώ το τμ ενώ το αντίστοιχο τρίμηνο του 2026 2253 ευρώ το τμ..
Τέλος, στο υπόλοιπο Αττικής το δεύτερο τρίμηνο του 2025 η ζητούμενη τιμή ήταν 2042 ευρώ το τμ ενώ το ίδιο τρίμηνο του 2026 ήταν 2105. Σε ετήσια βάση πρόκειται για αύξηση 3,1%.
Πωλήσεις ακινήτων
Ενοικιάσεις ακινήτων
Ανάλογη εικόνα καταγράφεται και στις ενοικιάσεις ακινήτων στην Αττική.
Ειδικότερα, στο Κέντρο της Αθήνας το β’ τρίμηνο του 2025 καταγράφονταν τιμές 11,3 ευρώ το τμ ενώ το αντίστοιχο τρίμηνο του 2026 12,03 ευρώ το τμ. Σε ετήσια βάση πρόκειται για μεταβολή 6,5% προς τα πάνω.
Όσον αφορά στα βόρεια προάστια το β’ τρίμηνο του 2025 καταγραφόταν τιμή 11,43 ευρώ το τμ και το ίδιο τρίμηνο του 2026 11,81 ευρώ το τμ. Σε ετήσια βάση πρόκειται για αύξηση 3,3%.
Στα δυτικά προάστια της Αθήνας το β’ τρίμηνο του 2025 καταγράφονταν τιμές 8,89 ευρώ το τμ ενώ το αντίστοιχο τρίμηνο του 2026 9,38 ευρώ το τμ. Σε ετήσια βάση πρόκειται για μεταβολή 5,5% προς τα πάνω.
Στα νότια προάστια της Αθήνας το β’ τρίμηνο του 2025 καταγράφονταν τιμές 12,99 ευρώ το τμ ενώ το αντίστοιχο τρίμηνο του 2026 13,27ευρώ το τμ..
Σε ετήσια βάση πρόκειται για αύξηση 2,2%.
Σε σχέση με τα ανατολικά προάστια της Αθήνας το β’ τρίμηνο του 2025 καταγράφονταν τιμές 9 ευρώ το τμ ενώ το αντίστοιχο τρίμηνο του 2026 9,44 ευρώ το τμ..
Σε ετήσια βάση πρόκειται για αύξηση 4,9%.
Στον Πειραιά το β’ τρίμηνο του 2025 καταγράφονταν τιμές 10,26 ευρώ το τμ ενώ το αντίστοιχο τρίμηνο του 2026 10,58 ευρώ το τμ..
Σε ετήσια βάση πρόκειται για αύξηση 3,1%.
Σε σχέση με τα προάστια του Πειραιά το β’ τρίμηνο του 2025 καταγράφονταν τιμές 8,65 ευρώ το τμ ενώ το αντίστοιχο τρίμηνο του 2026 9,33 ευρώ το τμ..
Τέλος, στο υπόλοιπο Αττικής το δεύτερο τρίμηνο του 2025 η ζητούμενη τιμή ήταν 9,33 ευρώ το τμ ενώ το ίδιο τρίμηνο του 2026 ήταν 10. Σε ετήσια βάση πρόκειται για αύξηση 7,2%.
spitogatos
